ライオンズマンション荻窪第2

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
5,199万円
87.9万円/㎡
相場
5,238万円
88.6万円/㎡
3,215
4,564
5,913
7,262
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜5,913万円
77.2万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション荻窪第2
5,199万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,199万円87.9万円3階 59.14㎡ 2LDK北東
2026/01/164,460万円53.8万円3階 82.94㎡ 3LDK北西
2026/01/095,499万円93.0万円3階 59.14㎡ 2LDK北東
2025/12/255,299万円89.6万円3階 59.14㎡ 2LDK北東
2025/11/295,399万円91.3万円3階 59.14㎡ 2LDK+北東
2025/11/164,460万円53.8万円3階 82.94㎡ 4LDK北西
2025/10/225,350万円64.5万円3階 82.94㎡ 3LDK北西
2025/10/175,350万円64.5万円3階 82.94㎡ 4LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,199万円87.9万円59.14㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年18戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2026/01/24ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,940万円76.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/12/28ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2025/06/25リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円68.7万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2024/01/08パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、杉並区では46.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は杉並区の平均と比較して3.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
杉並区
90.8万円/㎡
前年比+46.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪第2
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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